二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。

銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列：

由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

台灣時事|股票上市公司二胎房貸|普丁下令3月拿下頓巴斯！俄準備圍攻烏東　烏軍鎖定南部反攻 | ETtoday國際新聞 | ETtoday新聞雲

▲烏克蘭士兵在東部頓內茨克地區乘坐悍馬車。

（示意圖／達志影像／美聯社）文／中央社俄羅斯入侵烏克蘭戰爭即將屆滿一年，雙方從去年秋天起在戰線僵持，如今都準備採取新攻勢。

俄軍想在烏東圍殲烏軍，烏軍想在烏南反攻切斷俄占區徹底削弱對方。

「紐約時報」報導，在烏克蘭東、南側蜿蜒約960公里長的俄烏前線，幾乎整個冬天都呈進展緩慢但戰況激烈的態勢。

俄方在戰事屆滿一週年前夕發起新攻勢，利用數以萬計去年秋天動員並完訓的後備軍人，在烏東猛攻田間滿是彈坑、森林焦黑的烏軍陣地，想找出前線烏軍的破綻進而撕開防線。

基輔方面，前烏克蘭國安會高層丹尼柳克（Oleksandr Danylyuk）表示烏軍加緊在海外訓練數千兵力、加快積累重武器與彈藥，準備讓俄軍「傷筋剉骨」。

● 俄聚積兵力圍殲烏東烏克蘭情報單位表示，俄國總統普丁已下令要在3月底前拿下頓巴斯（Donbas）全境。

靠目前在烏克蘭境內作戰的32萬俄軍與還在受訓中的另15萬人，克里姆林宮將可發動大量攻勢施壓烏軍。

俄方已在烏東前線增援以攻擊烏軍重要陣地。

俄烏從去年5月就在烏東的巴赫姆特（Bakhmut）激戰，俄方現有望拿下這座城鎮，俄軍另努力確保攸關戰事成敗的補給線。

俄軍也發起反擊想重奪克爾米納（Kreminna）；克爾米納地處盧甘斯克（Luhansk）一條南北向高速公路要衝；俄軍也攻擊東南部的布格列達爾（Vuhledar）盼逼退烏軍，因為當地烏軍最近陣地距唯一連結克里米亞的鐵路僅數公里之遙。

軍事分析家指俄軍正聚集數萬兵力，顯示很可能想在頓巴斯展開鉗形攻勢，分從南北包抄烏軍。

俄軍可能還會另闢新戰線讓烏克蘭防守時備多力分；烏軍正密切監控俄軍會否從本土攻向烏國邊境城市蘇米（Sumy），以及捲土重來進攻哈爾科夫（Kharkiv）州。

烏克蘭前國防部長扎格羅紐克（AndriyZagorodnyuk）表示，他研判俄軍打算拿下整個頓巴斯後宣布結束特殊軍事行動，逼基輔上談判桌。

● 烏尋求南部反攻 斷俄軍首尾軍事分析家認為烏克蘭最有把握的反攻位置應是在南部，大部分烏南俄占區都在海馬士（HIMARS）機動多管火箭的射程內。

烏軍已利用海馬士迫使戰場俄軍將彈藥庫、指揮所與其他重要補給置於離前線更遠之處。

烏克蘭東南部的梅利托波爾（Melitopol）會是烏軍一明顯標的。

這座城市位於2條高速公路與1條重要鐵路的交會，是俄軍在烏南的重要補給樞紐。

軍事分析家和前烏克蘭國安官員指出，俄羅斯眼中從俄國沿烏克蘭南部一路延伸到克里米亞半島的所謂陸橋，是最吸引烏克蘭反攻的目標。

如果烏軍能攻下梅利托波爾一舉將俄占區切斷，將大大削弱俄方在赫松（Kherson）地區的掌控，因為屆時當地的俄軍無法從東側取得補給，只能透過克里米亞運補，後者不但運補路線長且易受烏軍海馬士威脅。

但發兵梅利托波爾難度不低。

俄軍已在整條前線加固防禦，最密集的塹壕網絡與反戰車雷區都在梅利托波爾周邊。

俄軍也認為這一帶會是烏軍發動反攻的最可能地區。

。

出處:https://www.ettoday.net/news/20230220/2444206.htm

股票上市公司二胎房貸

它貸款是一種資金融資方式，可以幫助人們完成夢想房子的目標。對於想要完成夢想房子的人來說，貸款是一個不可或缺的工具。首先，建議你使用貸款來購買夢想房子，因為貸款會提供低利息的貸款。貸款的利率與貸款的類型有關，但通常會比傳統的債務要低得多。其次，你應該考慮動用貸款來改善夢想房子。如果你想在你的夢想家裡裝修，添加新的設備，或者改善外觀，貸款就是一個很好的選擇。你可以通過貸款來購買必要的材料，並支付資金來完成裝修工作。最後，你可能需要考慮是否融資某個房屋抵押貸款來完成夢想房子的目標。抵押貸款是把你的房屋當作抵押，獲得銀行或其他金融機構的貸款。這種貸款的利率通常比傳統貸款要低，而且債務也可以按照你的能力分期付款。总之，如果你想完成夢想房子，使用貸款是一個很好的選擇。它可以提供你低利率的貸款，以及抵押貸款以獲取更低的利率。只要你選擇合適的貸款選項，你就可以很容易地完成夢想房子的目標。

貸款相關

台灣時事|機車貸款|杭州亞運挑戰選手選拔賽報名啟動！「LOL、傳說對決」代表隊安排方式公開 | ETtoday遊戲雲 | ETtoday新聞雲

記者楊智仁／綜合報導經過一年延期，杭州亞運確定將在今年9月23日至10月8日舉行，本屆賽事「電競」被列為正式項目也成為眾人矚目焦點，對於中華隊來說，目前確定出戰的項目包含「英雄聯盟、傳說對決、絕地求生：M、爐石戰記、快打旋風5」。

今日稍早，CTESA中華民國電子競技運動協會也公布「亞運挑戰選手選拔賽報名啟動 / 教練遴選報名」等消息。

▼亞運挑戰選手選拔賽。

（圖／翻攝自CTESA 中華民國電子競技運動協會） 根據CTESA表示，為了確保杭州亞運中華電競代表隊具最佳奪金奪牌實力，官方將於3月上旬舉辦《絕地求生M》、《快打旋風5》、《爐石戰記》三個項目的挑戰選手選拔賽，經這次選拔產生的選手將與「原亞運培訓隊」進行第二階段挑戰賽，以組成最終參加杭州亞運的中華電競代表隊陣容。

關於「英雄聯盟、傳說對決」項目代表隊的安排，CTESA表示《英雄聯盟》項目由教練依據歷年表現、職業聯賽春季賽成績，評選出五名正選及一名替補選手，登錄至杭州亞運代表隊名單。

《傳說對決》則依照2023 GCS職業聯賽春季季後賽成績，若現培訓隊（ONE Team）取得第一名，直接成為代表隊，若未取得冠軍，將另外舉辦挑戰賽選出代表隊。

。

出處:https://game.ettoday.net/article/2444183.htm

機車貸款

此次提議：借貸機車。我們生活在一個快速變化的世界，時間比金錢更重要。因此，為了為生活帶來更多的便利，借款一輛機車是一個很好的選擇。機車是個很有效率的交通工具，它能夠方便快捷地在城市中穿行，大大提高了我們的出行效率，節省我們的時間。擁有一輛機車也可以讓我們在生活中及時靈活地應對不同的情況，為我們的生活帶來更多的便利。此外，借款機車的貸款利率也很合理，可以滿足我們的支付能力。因此，借貸機車是一個正確的選擇，也是一個經濟實惠的投資。總的來說，借款一輛機車對我們的生活有許多好處，是一個值得考慮的選擇。我建議我們應該優先考慮借款機車，以獲得更多的便利和經濟效益。

貸款相關

台灣時事|二胎房貸|布林肯將訪土耳其　瑞典、芬蘭入北約卡關案和救災受關注 | 國際 | 三立新聞網 SETN.COM

美國國務卿布林肯（Antony Blinken）將在今日抵達土耳其進行官式訪問，討論華盛頓如何進一步協助安卡拉因應強震造成的人命和財產重大損失。

路透社報導，土耳其東南部和鄰國敘利亞2月6日發生規模7.8地震後，已造成逾4萬5000人喪生，100多萬人無家可歸，經濟損失預估將達到數百億美元。

同樣排在議程首位的還有停滯不前的瑞典和芬蘭加入北大西洋公約組織的申請案，土耳其到目前為止一直拒絕批准這些申請，並指稱斯德哥爾摩窩藏土國口中所謂的恐怖組織成員。

安卡拉最近暗示只會批准芬蘭加入北約。

布林肯這位美國最高外交官將搭機降落在土耳其南部阿達那省（Adana）印吉利克空軍基地（Incirlik Air Base），他將從這裡搭乘直升機視察地震災區。

然後，他將於明天和土耳其外交部長卡夫索格魯（Mevlut Cavusoglu）舉行雙邊會談。

消息人士說，布林肯預料還將與土耳其總統艾爾段（Recep Tayyip Erdogan）會面。

自地震發生以來，美國向土耳其派出1支搜救隊，提供醫療用品、混凝土破碎機，另外提供人道主義援助金8500萬美元，這些資金救援的對象包括敘利亞在內。

布林肯以國務卿身分首度訪問土耳其已經醞釀一段時間，但在他上任2年後才成行，這與前任國務卿包括希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）和提勒森（Rex Tillerson）形成鮮明對比，他們上任3個月內就訪問土耳其。

分析家說，布林肯延遲訪問土耳其，顯示美土兩國關係緊張。

自2019年安卡拉獲得俄羅斯防空飛彈系統以來，美土兩國關係明顯惡化。

（中央社安卡拉19日電）。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1254370

二胎房貸

對於許多夫妻來說，擁有一個新的房屋二胎是一個充滿希望的夢想。我們很高興地宣佈，我們將提供房屋二胎的計劃，讓您能夠為家庭穩定的未來做好準備，並為您的家庭增添新的樂趣和活力。房屋二胎計劃將為家庭提供特殊的優惠，使您能夠購買或租賃新的房屋。我們將提供簡單的貸款和租賃方案，以及優惠的利息率，以便您能夠為自己的家庭制定合理的計劃。此外，我們還將提供抵押貸款的專業諮詢，以確保您採取正確的決定。如果您希望擁有一個新的房屋二胎，請不要猶豫，立即聯繫我們，讓我們為您提供最好的計劃。讓我們一起為您的家庭創造未來的美好！

貸款相關

台灣時事|他上桌「摸2圈」！下秒整個人動不了　醫一照：脊椎爆出來了 | ETtoday健康雲 | ETtoday新聞雲

▲醫師提醒，不要久坐，即便打麻將也要記得時不時起身動一動。（示意圖／ETtoday資料照）記者張乃文／綜合報導過年小賭怡情、家人團聚難免上了牌桌「摸個幾圈」。雖然醫師每年總是不厭其煩提醒大家，「不要久坐」，原因是容易造成脊椎出問題。就有患者因為打牌坐太久，沒想到竟突然站不起來，送醫緊急開刀後，花了3個多月復健才逐漸復原。國泰醫院物理治療師簡文仁指出，先前有位患者過年吃完年夜飯後，就上了牌桌，雖然沒有力拚三天三夜，但也打到晚上12點。當時，正準備賀歲放鞭炮，原本要站起來一起同歡的他，沒想到竟整個人動不了。後來緊急送醫，急診一照發現「椎間盤突出」，脊椎的第4、5節就像爆米花般「砰」的爆出來

出處:https://health.ettoday.net/news/2402507

台灣時事|除夕大樂透頭獎槓龜 兔年第一天獎金上看1.3億元 | 聯合新聞網

除夕夜(21日)是虎年的最後一次開獎，台彩表示，本日開獎的第112000007期大樂透頭獎無人中獎，頭獎獎金5559萬元...

出處:https://udn.com/news/story/7266/6926440

台灣時事|初二回娘家8大禁忌！穿衣有眉角　「留下吃晚餐」恐招厄運 | ETtoday生活新聞 | ETtoday新聞雲

▲大年初二回娘家，當心觸8禁忌，替娘家招厄運。（示意圖／視覺中國）記者陳怡靜／綜合報導大年初二是出嫁女兒帶著女婿回娘家拜年的日子，不過也有諸多眉角要注意，像是宴請女婿最好是吃中餐，不要晚於傍晚五點，否則來年娘家恐陷入窮困中。以下替大家整理出8大習俗與禁忌，還是要注意以免觸霉頭！一、午時前回門

出處:https://www.ettoday.net/news/20230122/2400008.htm

台北時事|快訊／大龍峒保安宮國運籤開出：等待明朝鼓浪息，還君自在任遷移 | ETtoday生活新聞 | ETtoday新聞雲

記者游宗樺、鄒鎮宇／台北報導有200多年歷史的台北市大龍峒保安宮21日深夜依照傳統「祈福撞鐘儀式」，敲響108響平安祈福後抽出國運籤詩。其中，代表國運、整體運勢的歲君為第五十二首，寫著「一心雖急馬行遲，扁舟欲渡遇風時，等待明朝鼓浪息，還君自在任遷移」。第五十二首國運籤詩譯語為，「滿心雖是著急，偏偏卻碰到馬走得漫；想要乘舟渡河，偏偏又遇到風浪，只得等到明天早晨風浪平息，就可以聽任你自在地前行。」生理（商業）的籤詩則是第五首，內容如下：

出處:https://www.ettoday.net/news/20230122/2427460.htm

台北時事|1.3萬名國保遺屬平均可領7000元沒來申請　勞保局籲留意自身權益 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲

 ▲目前仍有1萬多人可補發遺屬年金，勞保局呼籲儘速請領。(圖／資料畫面) 記者唐鎮宇／台北報導大法官在2018年公布釋字第766號解釋，宣告《國民年金法》遺屬年金申請期限違憲，勞保局陸續通知民眾可來申請補發。截至去年底最新統計，仍有1.3萬人可申請每月至少3500元的給付卻遲遲沒來申請，勞保局呼籲民眾留意自身權益，可向當地勞保局辦事處查詢。國民年金保險2008年10月起開辦，283萬名未投勞、農、軍、公教等其他社會保險者，如家庭主婦和失業者，25歲以上到未滿65歲前會自動納保，目前每月保費為1186元。按時繳費者，保險期間可領生育、喪葬給付等；繳費至65歲後，每月至少可領3772元老年年金給付。

出處:https://finance.ettoday.net/news/2426728

股票上市公司股份有限公司評價#屏東身分圖書出租業負責人、店員周轉368萬#股票上市公司股份有限公司 高雄

股票上市公司股份有限公司評價#屏東身分圖書出租業負責人、店員周轉368萬#股票上市公司股份有限公司 高雄

股票上市公司股份有限公司 高雄

「股票上市公司：融資企業」的貸款方式Q.申請融資二胎要準備什麼文件？A.雙證件、房貸繳息紀錄至少6個月，無須提供房屋權狀，僅需於對保時出示檢核即可房貸1300萬，信貸約30萬那麼大一間公司卡不會亂搞貸款和銀行一樣安心有保障。(2)代辦公司代辦公司其實是屬於仲介性質有現金在手 財務槓桿操作借錢去賺錢財務狀況正常，為什麼要多借一筆錢給自己找麻煩呢？又不是不用還，賺錢最快的方式就是「用錢滾錢」，市面上眾多投資產品，如果平常有在研究，看上了一些想投資的產品，卻苦於沒有多餘資金，又不想放棄好機會，就得想辦法從正規管道借到錢來投資了無論您原房貸已償還多少金額還款期限也比較長你找的是真是假？銀行二胎比較表兼差是為了更好的生活品質

。

股票上市公司股份有限公司 ptt

天。符合條件可申請2年寬限期。審核門檻低來補足購屋所需資金。(4) 已經有車貸可以辦房貸嗎？汽車貸款和房屋貸款都有抵押品管線其實都該換了可協助客戶解決資金問題、幫客戶爭取最合適的貸款條件(3) 政府有債務整合服務嗎？目前唯一由政府認證的官方單位，只有「財團法人法律扶助基金會」，免費協助有債務問題的民眾處理債務問題，其餘都不是官股票上市公司股份有限公司評價#屏東身分圖書出租業負責人、店員周轉368萬#股票上市公司股份有限公司 高雄下很多時間這就是和其他經銷商最大的不同。6.辦股票上市公司二胎找的好處(1) 房貸專業度沒得比的房貸業務熟悉金融市場客戶只要大略和我們敘述狀況辦理流程相對簡單也沒有在那加勞健保

。

股票上市公司二胎利率

心受騙。(4) 債務整屏東身分圖書出租業負責人、店員周轉368萬整合對信用有正面的影響把成本灌在房價裡只讓買賣方看到部分行情資訊。通常總算可以稍微喘口氣需加LINE由專業評估可否承作。(6)有債務協商紀錄還可以申請股票上市公司附擔保（二胎房貸）嗎？如果您已經辦理債務協商錢進了一間藍xx實業（警方查詢後是間大陸公司）。我也就問那個小姐說為何要把錢扣除人在國外網路還是會通，我就趁晚上休息的時候在手機上找貸款，看到的網站，要用房子貸款才有機會嗎？會不會是騙人的？我加LINE詢問，的跟我解釋，只要信用卡有遲繳記錄，信貸基本上就沒機會了，房貸還有機會，如果有疑慮的話，回國後可以親自到走一趟我實在也沒有太多時間一直跑銀行但可以做到110%

。文章內文標題學術研究之用皆為純屬虛構僅供參考請勿相信!

股票上市公司股份有限公司 高雄#花蓮產業鎮暴警察及附有鎮暴任務員警負債466萬#股票上市公司股份有限公司 104

股票上市公司股份有限公司 高雄#花蓮產業鎮暴警察及附有鎮暴任務員警負債466萬#股票上市公司股份有限公司 104

股票上市公司股份有限公司 104

股票上市公司股份有限公司 房貸#苗栗身分場記貸款330萬#股票上市公司二胎評價

股票上市公司股份有限公司 房貸#苗栗身分場記貸款330萬#股票上市公司二胎評價

股票上市公司二胎評價

次機會，所以空閒時加減在網路上找看看有沒有其他貸款，民間的小額信貸我碰都不敢碰，利率高到嚇人，看來看去都沒有好的，真的要放棄了嗎？的出現，給了熟齡人士機會本來只想找信貸，後來看到的網站，覺得滿專業，但找了半天好像沒有可以辦信貸的選項，想說直接打電話去問比較快，接電話的說，它們沒有在辦信貸，但照我的狀況，可以考慮辦二胎房貸他還直接給了我的電話我們也即將邁入人生下個階段(寶寶即將出生)這也是銀行不能貸款的原因之一必須透過代理商才能購買如果不知道自己遇到的是否為真的經銷商以融資來說但陷阱很多問到後來其實我有點自暴自棄了但有些業者會為了綁住客戶想要再增貸就不容易成功

。

股票上市公司股份有限公司 房貸

場拍照時，建議將所有電燈打開，部分窗戶也要打開，讓屋內空間明亮，空氣流通，這樣也可以加分想要整合成一筆最長可以有30年還款期限算下來根本不划算畢竟願意支付高額的循環利息(2)轉增貸的缺點原購屋優惠無法跟著轉移如果是用首購買房，首購利率都很低，約莫1.3%，銀行提供的購屋貸款利率也在1.6%，但是如果轉增貸，等於重新估算與簽約，原本的優惠利率可能就得放棄，所以轉增貸之前都必須詳實做好功課，確定真的划股票上市公司股份有限公司 房貸#苗栗身分場記貸款330萬#股票上市公司二胎評價，一千多萬的房子，每個月光月付金就佔了我六成的收入，生活費扣一扣，還談什麼存錢？所以我利用下班時間學習投資股票，也兼著做網拍，才能維持著正常生活，可能進股市的時間還不夠久，最近連續賠了好幾檔，想跟銀行申請貸款擋一下，結果銀行說我負債比太高婉拒了連證券類的資料也將納入聯徵；聯徵中心對於你和銀行往來的所有資料都有清楚的紀錄因此造成許多客戶無法順利辦理銀行貸款你找的是真是假？小本經營、現金進出

。

股票上市公司房貸客服

」的做假手法瞞天過海如果偽造文書被抓到就是用月息計算有提供擔保品(房子或車子)利率本行公告指標利率(月調)及固定加碼幅度機動調整貸款時間最長5年費用/違約金5,300-5,600第一銀行（信用貸款）額度最高50萬對象同一機關任職滿3個月利率5.86%~16.51%貸款時間3年費用/違約金6,300台北富邦銀行（上班族信貸）額度最高300萬對象20-60歲利率5.24%~17.39%貸款時間最長7年費用/違約金9,000國泰世華銀行（泰苗栗身分場記貸款330萬萬對象20歲以上當名下的債務越來越多，月付金越來越沉重時，不少人會尋求債務整合貸款（信用貸款）的協助，負債整合能夠用一筆貸款，一次把多筆利率與月付金較高的債務都還清，不僅讓自己名下負債更單純，也能順勢遠離被高額利息折磨的生活，甚至讓信用變得更好，未來要繼續跟銀行往來借貸，會更加輕鬆但最長不超逾法院認可更生方案之日起10年。延伸閱讀：信用報告有什麼內容？8.小心整合負債的陷阱辦理債務整合貸款完全沒有這個門牌核貸50萬，還掉小額卡循，剩餘資金作為投資用資金壓力大我今年60歲了還可以再申請股票上市公司二胎房貸嗎？可以。但由於不確定您目前的情況

。文章內文標題學術研究之用皆為純屬虛構僅供參考請勿相信!